针对保障性住房出现的违规问题，为了让廉租房真正惠及特困户，广州市住房保障办将采取三大举措加大对其监管的力度。

　　一是将借鉴香港做法，探索建立符合广州实际的“保障性住房管理扣分制”。凡保障性住房租户违反租约条例，将依例扣分。若租户两年内扣满一定分数，将被终止租约。“扣分制”将涵盖多种不当行为，诸如高空掷物、随处便溺、将住房用作其他用途等。另外，积极探索与广州市民政局联合，将处理保障性住房欠租、转租、出借等违规行为，与城镇居民最低生活保障金发放挂钩。此外，还将探索委托第三方机构评估已享受住房保障的低收入住房困难家庭人员的劳动能力，鼓励保障对象通过积极就业改善居住环境。

　　二是将建立住房保障家庭信用档案。每户住房保障家庭都将建立家庭信用档案,如出现违规转租、出借或无正当理由连续空置3个月以上,不按时交纳廉租住房租金和不按规定参加廉租住房保障资格年审的行为,除按规定予以处罚外,还记入住房保障家庭信用档案。住房保障家庭信用档案有不良记录的,作为重点后续监管对象予以监管。住房保障家庭信用档案同时纳入个人信用档案。

　　三是公布社会监督方式，奖励举报违规行为。广州市住房保障办已经制定了《广州市住房保障工作社会监督办法（试行）》，拟邀请人大代表、政协委员、媒体代表、住房保障申请家庭代表、群众代表作为社会监督员，参与住房保障资格审核和后续监管工作。将采用各种有效措施鼓励社会各界举报投诉骗购经济适用住房、骗取廉租住房保障及违规转租、出借或无正当理由连续空置3个月以上等违规行为。对如实举报上述违规行为的群众，给予一定物质奖励。

 

摘自《中国建设报》2009.10.30　记者　蔡鹏举　通讯员　惠方宣